一棟マンション・アパートの管理
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＼オーナー様の大切な資産を、長期的な視点で守ります／
一棟マンション・
アパートの管理
「何をしているか分からない管理」を
見える管理へ
東京・千葉・埼玉・神奈川対応｜一棟物件専門の総合管理
月次報告提出率
100%
清掃・点検・不備事項まですべて報告書で共有
1都3県対応
東京・千葉・埼玉・神奈川
一棟物件専門
マンション・アパート・ビルの総合管理
こんなお悩みありませんか？
管理会社の対応が遅い
緊急時の動きが遅く、
入居者満足度が下がっている。
入居者満足度が下がっている。
何をしているのか分からない
清掃・点検・修繕の状況が見えず、
不安が残る。
不安が残る。
報告がほとんどない
管理状況の共有が少なく、
判断材料が足りない。
判断材料が足りない。
修繕提案が出てこない
劣化や不具合への対応が、
後手に回ってしまう。
後手に回ってしまう。
管理費が適正か分からない
内容に対して費用が妥当なのか、
判断しづらい。
判断しづらい。
管理会社の切替が大変そう
手続きや入居者対応が不安で、
踏み切れない。
踏み切れない。
こうしたお悩みをお持ちのオーナー様に、
エスアール管理は透明性の高い管理体制をご提供します。
エスアール管理の強み
管理の見える化
毎月の月次報告書で、管理状況を明確に共有します。
報告書には、清掃実施状況、設備点検結果、異常有無、修繕提案などを記載。
「何をしているのか分からない管理」をなくします。
報告書には、清掃実施状況、設備点検結果、異常有無、修繕提案などを記載。
「何をしているのか分からない管理」をなくします。
管理会社の切替サポート
管理会社の変更には、多くの不安が伴います。
契約内容の整理、管理業務の引継ぎ、入居者への通知、既存業者との調整などを段階的にサポート。
スムーズな管理移行を実現します。
契約内容の整理、管理業務の引継ぎ、入居者への通知、既存業者との調整などを段階的にサポート。
スムーズな管理移行を実現します。
改修・修繕まで一貫対応
日常管理だけでなく、修繕工事、リフォーム、設備更新などにも対応。
管理から改修まで一貫して対応することで、建物の資産価値維持をサポートします。
管理から改修まで一貫して対応することで、建物の資産価値維持をサポートします。
毎月の管理状況を、報告書で共有
実施日・作業内容・写真・異常有無・今後の対応まで。
管理の中身が見えるから、安心して任せられます。
清掃実施状況
共用部清掃の実施日と作業内容を、毎月の報告書で共有します。
廊下・階段・エントランスなどの清掃状況を確認できます。
廊下・階段・エントランスなどの清掃状況を確認できます。
設備点検結果
エレベーター、消防設備、給排水設備などの点検結果を報告します。
点検実施日と結果を明確に共有します。
点検実施日と結果を明確に共有します。
異常有無
設備や建物に異常がないかを、点検結果とともに報告します。
不具合が確認された場合は、原因と対応内容を記載します。
不具合が確認された場合は、原因と対応内容を記載します。
修繕提案
設備の劣化や不具合が確認された場合、修繕内容や対応方針をご提案します。
必要に応じて、修繕見積りや工事計画も提示します。
必要に応じて、修繕見積りや工事計画も提示します。
写真付きで共有
実施日・
内容を明記
内容を明記
毎月ご報告
管理業務内容
共用部清掃、設備点検・設備管理、緊急対応、入居者対応、修繕提案など、
建物管理に関わる業務を総合的に対応しています。
建物の状況やオーナー様のご要望に合わせ、最適な管理体制をご提案します。
共用部清掃
定期清掃で美観を維持します。
設備点検・設備管理
法定点検・維持管理を徹底します。
緊急対応
24時間体制で迅速に対応します。
入居者対応
クレーム・相談に丁寧に対応します。
修繕提案
計画的な修繕で資産価値を守ります。
導入事例
RCマンション
課題管理会社切替の不安
結果トラブルなく移行完了
入居者への丁寧な案内と引継ぎにより、スムーズに運用を開始しました。
アパート
課題報告不足
結果月次報告導入で管理状況を明確化
毎月の報告で状況が見えるようになり、オーナー様の安心につながりました。
マンション
課題修繕計画が不明確
結果長期的な視点で修繕計画を整理
必要な修繕内容を明確にし、計画的な建物管理をサポートしました。
その他の管理実績についてもご案内可能です。
管理会社切替の流れ
現状確認・ヒアリング
物件状況や現在の管理内容、オーナー様のお悩みをお伺いします。
管理内容整理・お見積り
必要な管理内容を整理し、物件に合わせたお見積りをご提示します。
ご契約
管理内容にご納得いただいたうえで、管理委託契約を締結します。
管理業務引継ぎ
現管理会社や既存業者との引継ぎを行い、スムーズな移行をサポートします。
運用開始
入居者へのご案内後、新しい管理体制で運用を開始します。
よくあるご質問
Q 管理会社の変更は大変ですか？
A
契約内容の整理や管理業務の引継ぎなど、当社がサポートいたします。
オーナー様の負担を抑えながら、スムーズな切替を進めます。
オーナー様の負担を抑えながら、スムーズな切替を進めます。
Q 入居者への通知はどうしますか？
A
はい、事前にご案内文を作成し、掲示・配布まで当社で対応します。
Q 見積りは無料ですか？
A
はい、現地調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
会社概要
大切な資産を、透明性の高い管理で守ります。
まずは無料相談・資料ダウンロードからお気軽にどうぞ。